Amsterdam
Vastgoedmarkt Amsterdam
CBRE Amsterdam
Lokaal impact maken met wereldwijde vastgoedkennis
Geen stad zo bruisend als Amsterdam. Van de Zuidas tot de historische binnenstad: de transformatie- en ontwikkelingsmogelijkheden blijven zich voordoen. Onze Amsterdamse experts helpen je die kansen graag benutten.
Als hoofdstad en zakelijk centrum van Nederland heeft Amsterdam een dynamische en veelzijdige vastgoedmarkt. Dankzij de grote toeristische aantrekkingskracht, het internationale karakter en de eigenzinnige Amsterdamse mentaliteit staat de stad nooit stil. Net als onze 680 collega’s op ons hoofdkantoor. Vanuit hier bedienen we heel Mokum: van Sloterdijk tot Schiphol en van de Jordaan tot Zuidoost. Elk stadsdeel heeft z’n eigen charme en aandachtsgebieden, en verdient dus vastgoedoplossingen op maat. Gelukkig kent ons team in de hoofdstad iedere gracht, straat en steeg. Zo krijg je altijd passend advies van lokale experts, wat de vastgoedvraag ook is.
Internationaal interessante kantorenmarkt
Geen kantorenmarkt is zo aantrekkelijk als de Amsterdamse. Op wereldniveau is het een kleine stad, maar wél een met een fantastische reputatie. Het is namelijk een interessante vestigingsplaats voor organisaties uit binnen- en buitenland. Bovendien vallen die niet alleen voor de internationale allure van de Zuidas, maar verspreiden ze zich over heel Amsterdam: van tech- en boetiekkantoren aan de grachten tot creatieve start- en scale-ups in de wijken eromheen.
Waar je je ook vestigt: met het ov, de auto of fiets ben je er zo – en ook Schiphol ligt om de hoek. Zo zijn internationale partners nooit ver verwijderd. Veelzijdig, goed bereikbaar en continu in ontwikkeling: dát maakt onze kantorenmarkt uniek. Gecombineerd met de nabijheid van universiteiten en hogescholen zijn het de ingrediënten om nieuw talent aan te trekken. Kantoorruimte verkopen, verbouwen of verhuren? Onze experts geven je graag passend advies.
Een stad als Amsterdam trekt beleggers uit de hele wereld aan. Gewapend met lokale kennis en actuele data, geven we iedere partij advies op maat.
Omdenken op de woningmarkt
De woningnood is voelbaar, zeker in Amsterdam. Daarom zoeken we voortdurend naar effectieve manieren om de druk te verlagen. Geen eenvoudige opgave: door stijgende bouwkosten, rentes en aanvangsrendementen is bouwen niet alleen duurder, maar ook minder rendabel. Om de markt toch in beweging te houden, gaan we om tafel met ontwikkelaars en beleggers in residentieel vastgoed. Samen vormen we onze visie op de toekomst van de stad, en bepalen we hoe we die zo slim mogelijk inrichten.
Met nieuwbouw, maar ook met transformatieprojecten – zo geven we bestaande gebouwen een nieuwe functie. Bovendien zien we dat wonen en werken steeds meer met elkaar zijn verweven. Dat pleit voor multifunctionele gebouwen én wijken: levendige plekken waar beide bestemmingen samenkomen.
Hotelvastgoed gewilder dan ooit
Een andere belangrijke sector is de hotelmarkt – de grootste van Nederland. Na een diepe dip tijdens de coronapandemie, hebben bijna alle hotels inmiddels weer hoge bezettingsgraden. Ook zijn de kamerprijzen historisch hoog. Hierdoor is de Amsterdamse hotelmarkt een van de meest gewilde hotelbeleggingsmarkten in Europa.
Door de hotelstop om het toerisme in te perken, blijft het aanbod achter terwijl de vraag alleen maar toeneemt. Onze adviseurs weten als geen ander hoe de markt in elkaar steekt en welke objecten er beschikbaar zijn of komen. Door klanten bij te staan tijdens transformatie- en verduurzamingstrajecten, helpen ze bestaand vastgoed optimaliseren en brengen ze de markt meer in evenwicht.
Onze projecten
De aantrekkelijke mix van locaties en gebouwen maakt de Amsterdamse vastgoedmarkt uniek. Tel daar de goede bereikbaarheid bij op en het aanwezige talent, en je hebt een ideaal vestigingsklimaat.
Van kantoren tot hotels en van woontorens tot winkelruimtes: met welke sector of partij we ook te maken hebben, dankzij slim datagebruik en een integrale benadering maken we altijd een wereld van verschil. Onze Amsterdamse adviseurs op het hoofdkantoor weten precies wat je nodig hebt om het beste uit je vastgoed te halen. Hieronder zie je hoe dat er in praktijk uitziet.
Hoofdkantoor CBRE Nederland
Projecten uit de regio
-
Om ervoor te zorgen dat hun huidige vastgoed ook maatschappelijk waarde toevoegt, haakt The Social Hub CBRE aan om hun duurzaamheidsambities te realiseren.
-
Zorginstelling Omring is al twintig jaar gevestigd in Het Baken in Hoorn. Na al die tijd was het hoofdkantoor toe aan vernieuwing. Om het te moderniseren en futureproof te maken, waren een grondige renovatie en verduurzamingsslag nodig.
-
Toen Uber ons benaderde voor deze opdracht, zaten ze nog in een kantoor bij het Amstelstation. Het bedrijf groeide fors, er ontstond een tekort aan werkplekken. Ze hadden dus een groter kantoor nodig.
-
Als reactie op de pandemie en hun veranderende organisatiemodel, is de vastgoedinvesteerder nieuwsgierig naar een compleet nieuwe manier van werken. Eentje die toekomstbestendig is.
-
ofi opereerde decennialang vanuit hun kantoor- en fabriekspanden in de Zaanstreek. De b2b leverancier van cacao, koffie, zuivel, noten en specerijen verruilt deze traditionele werkomgeving nu voor een industriële hotspot in Amsterdam.
Transacties uit de regio
-
Tijdens vastgoedbeurs PROVADA hebben Zadelhoff, Zavier en FRIS een termsheet ondertekend voor de ontwikkeling van 84 zorgeenheden op de negende en tiende verdieping van Het Slotervaart.
-
De Spaanse retailer ALOHAS opent binnenkort haar eerste winkel in Nederland.
-
Domus Valuas, een toonaangevende aanbieder van hoogwaardige woonzorglocaties in Nederland, heeft vandaag bekendgemaakt een langjarige samenwerking aan te gaan met CBRE.
-
De Franse retailer Le Creuset breidt uit door het huren van een nieuwe winkel aan de Van Baerlestraat 36 in Amsterdam.
-
SCPI Comète, een retailvastgoedfonds beheerd door Alderan, heeft het kantoorgebouw aan de Camerastraat 9 in Almere gekocht van een particuliere investeerder.
-
Segesta Groep, een ambitieuze vastgoedontwikkelaar en -exploitant uit Alkmaar, heeft een bouw- en beleggingsfinanciering afgesloten met ING Real Estate Finance voor project TROM in Hoofddorp.
-
Persbericht
Holland Immo Group versterkt zorgvastgoedportefeuille met aankoop van 78 zorgsuites
december 19, 2024
Holland Immo Group heeft recentelijk twee zorgvastgoedlocaties verworven: Noorderheem in Lelystad en Busselspark in Veghel.
-
Persbericht
M7 Real Estate verkoopt diverse portefeuille van 10 gebouwen aan DunoAir Vastgoed B.V.
december 19, 2024
M7 Real Estate heeft met succes een diverse portefeuille van 10 gebouwen verspreid over heel Nederland verkocht aan DunoAir Vastgoed.
Aanbod in de regio
Verhuren, verkopen of beleggen in Amsterdam? Wat je vastgoedvraag ook is: onze adviseurs voorzien je graag van deskundig, datagedreven advies. Bekijk hieronder ons actuele aanbod.
Beschikbaar vastgoed
Door de groeiende focus op duurzaamheid en mixed use-gebouwen, moeten we aan de slag met transformatie en nieuwbouw. Onze experts begeleiden je daarbij van A tot Z.
Bekijk aanbod
De meest gewilde hotelbeleggingsmarkt van Europa vind je in Amsterdam. Ons lokale team zit boven op de ontwikkelingen, en helpt je graag verder.
Lees meer
De woningnood in de hoofdstad is hoog en vraagt om actie. Daarom helpen we je realistische plannen te maken én uit te voeren.
Lees meer
Ons team
The Core in Amsterdam-Zuid is het kloppend hart van CBRE Nederland. Wat eerst een verlaten parkeergarage was, transformeerden we tot een state-of-the-art hoofdkantoor met plek voor ruim 325 collega’s.
Op ons kantoor in Amsterdam heerst een levendige, toegankelijke sfeer. Het gebouw leent zich perfect voor ontspannen overleg en samenwerking met zowel collega’s als gasten. Zo vind je er ruimtes voor workshops, evenementen en brainstormsessies. We nodigen partners en klanten graag bij ons uit om ze bij te praten over de laatste ontwikkelingen op de vastgoedmarkt, of om gewoon een kop koffie te drinken. Ook met ons in gesprek? Pak de telefoon, of kom langs op The Core.
Contact
Laura Seckel
Senior Director, Head of Healthcare Netherlands
