De volgende haven van Amsterdam

Amsterdam staat voor een nieuwe economische fase. Waar de stad ooit groot werd als handels- en havenstad, en later uitgroeide tot financieel hart van Nederland, moet de hoofdstad zich nu opnieuw uitvinden. De volgende haven van Amsterdam is niet gericht op handel of aandelen, maar op kennis: een economie die draait op innovatie, onderzoek en talent. CBRE wil niet alleen getuige van die toekomst zijn, maar er actief aan meebouwen. Zoals we dat al een halve eeuw doen.

Vijftig jaar aan sporen in de stad

Amsterdam is de laatste halve eeuw flink gegroeid, zowel ruimtelijk als economisch. Daar is CBRE onderdeel van geweest, dankzij onze betrokkenheid bij talloze sleutelprojecten – soms zichtbaar, soms achter de schermen. Stuk voor stuk ontwikkelingen die bijdragen aan de stad zoals we die nu kennen.

Zo begeleidden we de HvA naar hun nieuwe onderkomen aan de Wibautstraat, speelden we een rol in verschillende cycli van Rivierstaete aan de Amstel en hielpen we bij de metamorfose van de Bijlmerbajes in een aantrekkelijk woongebied. Daarnaast zijn we altijd nauw betrokken geweest bij de Zuidas: van de komst van Atrium Amsterdam – het eerste kantoorpand in een gebied met vooral sportvelden – tot de talloze bedrijven die we hielpen vestigen in hét zakencentrum van het land. Een gebied waar CBRE bovendien binnenkort weer neerstrijkt als we verhuizen naar Mahler 1, het hypermoderne gebouw dat op de plek van circulair paviljoen Circl van ABN AMRO komt.

Amsterdam vandaag: frictie

Wij zijn trots op onze bijdrage aan een stad die veel heeft om trots op te zijn. Toch loopt niet alles gesmeerd in Amsterdam. De woningmarkt piept en kraakt, de bereikbaarheid staat onder druk en veel financiële instellingen verlaten de Zuidas. Waar Amsterdam groot is geworden als handels- en havenstad, en later naam maakte als financieel centrum, moet de stad zich nu opnieuw uitvinden. Er is een nieuw evenwicht nodig tussen wonen, werken en welzijn – mét behoud van de dynamiek die Amsterdam groot heeft gemaakt. CBRE kan en wil helpen bij die opgave. Daarom zit ik in de Economic Board: om bij te dragen aan een toekomstbestendige Metropool Amsterdam.

Amsterdam morgen: hoop

Hoewel ze niet meer vanzelfsprekend de economische levensader van de stad zijn, blijven de haven en de Zuidas natuurlijk belangrijk. Maar wat Amsterdam ook heeft, zijn twee grote universiteiten, een groot universitair ziekenhuis en een bloeiend ecosysteem van startups, scale-ups en kennisinstellingen. Dat maakt het een natuurlijke broedplaats voor innovatie. Dáár ligt de toekomst van de stad: in research, development, tech en life sciences. De stad beschikt over de bouwstenen voor een kenniseconomie van formaat – het is tijd om die potentie te verzilveren en ambitie uit te spreken. Amsterdam: Innovation Capital of Europe.

Een gedurfde claim, maar geen onrealistische. Er moet nog het nodige gebeuren om daar te komen, te beginnen met ruimte. Bijvoorbeeld voor labs, campussen, testlocaties en verbindingen tussen kennisinstellingen en bedrijven. Daarnaast is er een sterke talentketen nodig, waarin studenten, onderzoekers en ondernemers elkaar vinden. En een infrastructuur die alle onderdelen van dit ecosysteem onderling verbindt: van het Science Park tot de Zuidas en het Amsterdam UMC.

Grenzeloze oplossingen

De uitdagingen van vandaag stoppen niet bij de stadsgrens. Wonen, werken en bereikbaarheid zijn geen stedelijke, maar regionale vraagstukken. De metropoolregio Amsterdam (MRA) is in feite één economische eenheid, van Haarlem tot Almere en van Hilversum tot Hoofddorp – alles binnen een uur rijden van Schiphol. De oplossing ligt dan ook in integrale samenwerking. Nieuwe woongebieden vragen om nieuwe ov-corridors (zoals een oost-westlijn en verlengde noord-zuidlijn), slimme spreiding van functies en een gemeenschappelijke visie op wonen en werken. CBRE kijkt al lang op die schaal. Dankzij onze internationale ervaring en datagedreven werkwijze zien wij een netwerk van kansen waar anderen grenzen zien. Wie wonen, werken en bereikbaarheid los van elkaar oplost, verliest drie keer. Wie het regionaal koppelt, wint overal.

Morgen in aanbouw

Die tech- en kenniseconomie is geen ambitieus vergezicht, maar staat al in de steigers. En ook dáár speelt CBRE op verschillende manieren een rol in – met een aantal in het oog springende blikvangers als resultaat. Denk aan:

• de campus van Booking.com op het Oosterdokseiland
• het nieuwe Europese hoofdkantoor van Uber in Tripolis-Park
• de uitvalsbasis van The Magnum Ice Cream Company in Bloomhouse aan de Reguliersdwarsstraat
• het Europese hoofdkantoor van biotech-bedrijf Neogene Therapeutics in het gloednieuwe One Helix-gebouw op het Medical Business Park

Internationale en moderne organisaties willen hun hoofdkantoor dolgraag in een goed tech-ecosysteem dat aantrekkelijk is voor talent uit binnen- en buitenland. Dankzij onze wereldwijde blik en diepgaande data kunnen we ze adviseren over de allerbeste locatie: Amsterdam.

Samen bouwen aan de toekomst

Amsterdam is volop in beweging — en dat moet ook. Om economisch weerbaar te blijven, moet de stad groeien als kenniscentrum, met ruimte voor innovatie, ondernemerschap en een gezonde leefomgeving. CBRE kent Amsterdam als geen ander. We werken er, wonen er en geven om de stad. Overheid, ontwikkelaar, investeerder of ondernemer: voor iedereen die wil bijdragen aan die toekomst is er geen betere vastgoedpartner denkbaar. Laten we dus samen bouwen aan de volgende haven van Amsterdam.