Case study

Nieuw Landal, nieuw thuis

oktober 27, 2025

Twee vrouwen in een moderne kantoorlobby met groene planten. De ene zit op een bankje met kussens, terwijl de andere ernaast staat. De omgeving is rustig en modern.

Na de fusie tussen Landal GreenParks en Roompot was de koers helder: één gezamenlijke organisatie, met één gezamenlijk hoofdkantoor. Liefst op een nieuwe plek en niet in een van de bestaande vestigingen. CBRE hielp de juiste locatie te vinden en vertaalde de visie naar een werkplekstrategie en ontwerp. Het resultaat: een warm, modern en internationaal georiënteerd kantoor aan de Amsterdamse Wibautstraat, dat perfect past bij het Landal van nu.

Een open kantoorruimte met verschillende zitplekken aan de beide zijdes en in het midden enkele mensen die de ruimte bewandelen.
Stijn Poelstra fotografie & video
Een dame met een boek op schoot die in een natuurlijk belichte zithoek zit te lezen.
Een vrouw werkt op een laptop in een modern café met witte tafels, houten stoelen en hangplanten. Warme hanglampen zorgen voor een gezellige sfeer.
Modern interieur met gebogen grijze stoelen op een donker tapijt met textuur, grote potplanten en een minimalistische witte lamp.
Moderne vergaderruimte met een lange tafel en gestoffeerde stoelen naast tribuneplaatsen. Weelderige groene planten en sfeerverlichting zorgen voor een frisse, rustgevende sfeer.

Frisse start

‘We wilden écht een nieuw begin’, vertelt Belinde, Chief Development Officer bij Landal. ‘Als je samen als één organisatie verdergaat, dan helpt het als je ook fysiek een frisse start maakt.’ De keuze voor een verhuizing was dus snel gemaakt. Maar wáár moest dat nieuwe kantoor komen?

Al snel viel de keuze op Amsterdam: centraal gelegen, uitstekend bereikbaar voor internationale collega’s en partners en aantrekkelijk voor jong talent. ‘Bepaalde profielen kunnen we in deze regio veel makkelijker vinden. Denk aan marketeers, IT’ers en analisten’, legt Belinde uit. ‘Bovendien vliegen collega’s en parkeigenaren uit het buitenland nu eenvoudig op één dag in en uit. Dat helpt bij onze internationale groeiambities.’

Clubhuis met internationale allure

Het nieuwe kantoor moest meer zijn dan een werkplek. ‘We zochten een omgeving die de nieuwe identiteit van onze organisatie zou weerspiegelen’, zegt Belinde. ‘Een plek waar collega’s zich welkom voelen – maar die óók helpt om een nieuwe, gezamenlijke cultuur te ontwikkelen.’ Die balans tussen huiselijk en professioneel werd het uitgangspunt van het ontwerp.

CBRE vond die plek aan de Wibautstraat: in de stad, goed bereikbaar en met ruimte voor ongeveer driehonderd medewerkers. Het pand werd volledig gestript en opnieuw ingericht – in een stijl die Landals waarden weerspiegelt: toegankelijk, warm, zonder poespas. ‘Onze business is groot, maar niet massaal’, zegt Belinde. ‘Dat zie je terug in het kantoor: het is modern, maar ook huiselijk. Minder glimmend hoofdkantoor, meer clubhuis’.

Van visie naar ontwerp

CBRE was betrokken van de eerste locatieverkenning tot en met de oplevering van het pand. De werkplekstrategie moest flexibel en toekomstbestendig zijn – en tegelijkertijd passen bij het dagelijkse werk van de verschillende afdelingen. Interviews, surveys en werksessies leverden een goed beeld op van wat medewerkers nodig hadden. Die inzichten vormden de basis voor het ontwerp.

Er is bewust gekozen voor een open indeling met veel ontmoetingsplekken – van de entrees op elke verdieping tot het centrale werkcafé op de begane grond. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor focuswerk, overleg en videobellen. Twee verdiepingen zijn volledig ingericht als vergadercentrum, zodat de overige verdiepingen rustig blijven. Belinde: ‘CBRE nam ons veel werk uit handen: van concept tot materiaal- en kleurgebruik. Soms daagden ze ons uit om net een stap verder te gaan, soms trokken wij aan de rem. Maar we voelden elkaar steeds goed aan.’

Twee vrouwen in een moderne kantoorlobby met groene planten. De ene zit op een bankje met kussens, terwijl de andere ernaast staat. De omgeving is rustig en modern.
Stijn Poelstra fotografie & video
Moderne kantoorhal met glazen wanden, groene planten en zichtbare plafondbuizen. Twee wazige figuren lopen en lezen, waardoor een drukke, professionele sfeer ontstaat.
Een kantoorgang met veel groen, lichte houten kasten aan de linkerkant en een open werkruimte met mensen.

Strakke planning, soepel proces

De verbouwing startte op 1 november 2024. Vierenhalve maand later namen de eerste medewerkers hun intrek – precies zoals gepland. ‘Het was spannend’, blikt Belinde terug. ‘We wisten dat we weinig speling hadden. Maar dankzij de goede regie en de nauwe samenwerking met CBRE hebben we het gered. En binnen budget!’

Landal zette zelf ook extra capaciteit in om de vaart erin te houden. ‘Omdat we veel ervaring hebben met bouwprojecten, konden we goed meedenken en – waar nodig – inspringen’, zegt Belinde. ‘We hebben bijvoorbeeld onze vaste groenleverancier ingevlogen om het interieur op tijd af te krijgen. Dat schakelen werkte goed.’

Samen bouwen aan cultuur

In maart 2025 was het kantoor nagenoeg af. En de reacties? Die zijn unaniem positief. ‘Iedereen is onder de indruk van de sfeer’, vertelt Belinde. ‘Het ziet er eigentijds uit, maar voelt warm en persoonlijk. Geen anonieme werkfabriek, maar een plek waar je graag komt.’ Het kantoor is daarmee méér dan alleen een gebouw. Het is een symbool voor samenwerking en groei. ‘Op de ochtend van de officiële opening vroeg onze CEO wie er korter dan drie maanden bij ons werkte’, zegt Belinde. ‘Ruim zeventig procent stak z’n hand op. Dat zegt alles: we zijn echt een nieuw bedrijf aan het ontwikkelen. En dit kantoor helpt daar enorm bij.’

Gerelateerde diensten

Item 0 Item 1 Item 2 Item 3

Gerelateerde case studies

Bekijk alle case studies
Item 0 Item 0 Item 0 Item 0 Item 0 Item 0