Over deze dienst
Of je nu een verouderd kantoren- of woningencomplex wil herintroduceren of een nieuw distributiecentrum in de planning hebt: bij elke vastgoedontwikkeling spelen uiteenlopende belangen mee. Van esthetische tot technische, van commerciële tot juridische. Onze consultants helpen je om alle eisen te balanceren en begeleiden je project van A tot Z.
- Strategisch advies op alle onderdelen van vastgoedontwikkeling
- Snel inzicht in feiten, cijfers én kansen
- Persoonlijke aanpak
- Sterk netwerk
Advies uit alle invalshoeken
Bij (her-)ontwikkeling is het belangrijk om altijd je einddoel voor ogen te houden: goed renderend vastgoed in de markt zetten. Dit betekent dat je vooraf en tijdens het ontwikkelproces op allerlei niveaus beslissingen moet nemen. Hoe maak je bijvoorbeeld je pand technisch toekomstproof, zodat het mee kan bewegen met de behoeften van huurders? Voldoet je concept aan relevante duurzaamheidseisen, sluiten je metrages aan bij de marktvraag, en welke huurprijzen reken je? Doordat CBRE op al deze thema’s specialisten in huis heeft, kunnen we je van A tot Z adviseren.Gebaseerd op feiten
Als grote speler in de commerciële vastgoedmarkt verzamelen we doorlopend data. Bijvoorbeeld over de markt: wat voor transacties vinden er plaats, welke metrages worden afgenomen en hoeveel wordt ervoor betaald? Welke partijen zijn op zoek naar huisvesting, hoeveel vierkante meter willen ze, en wanneer hebben ze die nodig? Ook houden we bouwprijzen bij en registreren we waar aannemers zich op inschrijven. Doordat we dit soort informatie makkelijk uit onze database halen, kunnen we je snel een strategisch plan presenteren – soms zelf binnen een paar weken.Verder kijken dan de data
Het belang van data onderkennen we dus, maar met een goede database alleen ben je er niet. Onze consultants leggen hier graag jaren ervaring met uiteenlopende ontwikkeltrajecten naast: van compacte herontwikkelingen tot complete nieuwbouwprojecten. Hierdoor kunnen we je ondersteunen met een sterk netwerk, creatieve oplossingen en een persoonlijke aanpak.Diensten
Gerelateerde case studies
-
Toen Hudson’s Bay in 2019 uit Nederland vertrok, werd het nogmaals duidelijk: warenhuizen krijgen hier maar lastig voet aan de grond.
-
De Haagse Poort is een imposant kantoorgebouw in het Haagse Beatrixkwartier, het belangrijkste zakencentrum van Den Haag.
-
Centre Court van Bouwinvest is klaar voor een tweede leven. Met z’n hoge ramen en strakke gevelbelijning straalt gebouw Centre Court in Den Haag tijdloze statigheid uit.
-
Het Bentinck Huis in Den Haag is een gebouw met historie. Samen met NSI brachten we het monumentale pand mét jaren 90-aanbouw naar de 21ste eeuw.
-
Met de realisatie van ons nieuwe hoofdkantoor zijn we aan een nieuw hoofdstuk begonnen. In een voormalige autogarage in Amsterdam brengen we innovatie tot leven en krijgt ondernemerschap alle ruimte.
-
Je kunt maar één eerste indruk maken op een nieuwe huurder. Daarom heeft CAIRN Real Estate de ontwerp- en projectmanagementteams van CBRE ingeschakeld om Transpolis een nieuwe look te geven.
-
Aanvragen voor geschakelde gebouwen met veel vierkante meters komen niet elke dag langs. Toch is het gelukt nieuwe huurders aan te trekken.
-
Case Study
Winkelcentrum Heuvel Eindhoven: Ambitieuze renovatie met focus op kwaliteit en duurzaamheid
Een goed onderhouden winkelcentrum met klassieke architectuur gelegen in het hart van Eindhoven. Ondanks deze eigenschappen miste winkelcentrum Heuvel internationale aantrekkingskracht.
Contact
Betrouwbaar technisch advies is onmisbaar voor je vastgoedbeslissingen. Met de praktische adviezen van CBRE ga je effectief aan de slag met de staat en waarde van je eigendom.
Over
De bouwkundige en technische staat van je gebouw zijn bepalend voor de waarde van je vastgoed en het rendement van je belegging. En dus voor besluiten die je moet nemen, bijvoorbeeld over de verkoop of verduurzaming van je pand. Dan is het fijn om snel een goed onderbouwd advies te krijgen over allerlei technische uitdagingen: van gebreken oplossen tot gebouwen samenvoegen. We snappen bovendien dat jij met onze aanbevelingen aan de slag moet kunnen. Daarom maken we ze zo concreet en praktisch mogelijk – inclusief tijdsinschatting en budget.Gerelateerde diensten
- Bouwkundig en technisch advies
Technische due diligence
Wij bieden technische due diligence aan om zekerheid te bieden bij alle vastgoedtransacties en brengen de kosten en risico's van het project in kaart, zodat je precies weet waar u aan toe bent.
- Kostenmanagement
Herbouwwaardetaxatie
Je wilt je vastgoed verzekeren tegen calamiteiten. Een betrouwbare herbouwwaardetaxatie helpt je de juiste som en voorwaarden bepalen.
- Projectmanagement & Ontwikkeling
Projectontwikkeling
Elk project moet leiden tot meer waarde en een hoger rendement. Met deskundig en praktisch advies helpen je de juiste beslissingen te nemen.
Contact
Een technische due diligence door CBRE biedt zekerheid bij vastgoedtransacties. We brengen de kosten en risico’s van het eigendom in kaart. Zo weet je waar je aan toe bent.
Over
In een aan- of verkoopproces geeft de technische due diligence inzicht in de staat van het vastgoed. En daarmee in de investeringen die nu en in de toekomst nodig zijn. Wat kun je bijvoorbeeld verwachten op het gebied van onderhoud? En is aan alle wet- en regelgeving voldaan? Met heldere en vakkundige rapportages geven we je hierover snel duidelijkheid. Zo kun je goed geïnformeerd beslissen en houd je de regie over het proces.Ervaren en wereldwijd vertrouwd
Bij CBRE hebben we jarenlange ervaring met de technische due diligence van vastgoedobjecten en-portefeuilles – in welke vastgoedcategorie dan ook. Hierdoor weten we wat belangrijk is voor de transactie en kunnen we je in korte tijd van een betrouwbare beoordeling voorzien. Onze rapportages voldoen aan de eisen van het RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) en worden door internationale beleggers herkend en vertrouwd.
Gerelateerde diensten
- Bouwkundig en technisch advies
Technisch advies
Betrouwbaar technisch advies is onmisbaar voor de juiste beslissingen. Wij helpen je om effectief aan de slag met de staat en waarde van je vastgoed.
- Kostenmanagement
Herbouwwaardetaxatie
Je wilt je vastgoed verzekeren tegen calamiteiten. Een betrouwbare herbouwwaardetaxatie helpt je de juiste som en voorwaarden bepalen.
- Projectmanagement & Ontwikkeling
Projectontwikkeling
Elk project moet leiden tot meer waarde en een hoger rendement. Met deskundig en praktisch advies helpen je de juiste beslissingen te nemen.
Contact
Aanbevolen inzichten
- Insights & Research
Adaptive Spaces
Ontdek de mogelijkheden van elke ruimte met onze deskundigen die innovaties brengen in fysiekeomgevingen voorelk vastgoedtype of sector.
- Insights & Research
Evolving workforces
Werf toptalenten en versterk jouw team zodat je resultaten kan leveren met perspectieven die het potentieel van jouw vastgoed kan ontsluiten en het personeel inspireert in hun ambities.
- Insights & Research
Future Cities
Ontdek nieuwe kansen in een wereldeconomie waarin steden veranderen door verschillende factoren, van demografie tot bevolkingsmigratie en van nieuwe infrastructuur tot industrie.