Corporate nieuws
CBRE speelt in op zorgvastgoedkrapte met teamuitbreiding
mei 26, 2025
Media Contact
Corporate Communications
De vraag naar zorgvastgoed stijgt al jaren, gedreven door vergrijzing, hogere kwaliteitseisen en maatschappelijke druk op de zorgsector. Tegelijkertijd blijft de daadwerkelijke beleggingsactiviteit achter. In de Real Estate Market Outlook 2025 van CBRE wordt deze paradox benoemd: het investeringsvolume stijgt, maar transacties blijven achter doordat er onvoldoende aanbod op de markt is.
Aanbod creëren
“Beleggers staan klaar, maar er is simpelweg te weinig product beschikbaar,” zegt Laura Seckel, Head of Healthcare bij CBRE. “Daarom richten wij ons niet alleen op bemiddeling, maar juist ook op het creëren van aanbod. Bijvoorbeeld door zorginstellingen en ontwikkelaars te adviseren bij strategische keuzes bij nieuwbouw en verouderd vastgoed actief naar de markt te brengen.”CBRE begeleidt op dit moment de verkoop van meerdere portefeuilles zorgvastgoed. Meer zorginstellingen dragen de verhuur van woningen en investeringen in het vastgoed liever over aan professionele vastgoedpartijen. “Dit willen wij vaker faciliteren waarbij wij ook nadenken over de samenwerking tussen partijen,” aldus Seckel. “Ook vastgoed dat kwalitatief niet meer voldoet, kan wel potentie hebben met de juiste keuzes en investeringen. Wij helpen dat proces op gang: van strategisch advies tot transactiebegeleiding.”
Uitbreiding versterkt marktkennis en uitvoeringskracht
Volgens CBRE is de uitbreiding van het Healthcare-team essentieel om die versnelling daadwerkelijk mogelijk te maken. “We zien een duidelijke toename in opdrachten,” zegt Chantal Hout. “Met extra capaciteit kunnen we een grotere rol vervullen en zorgen voor slimme matches tussen partijen. Zo helpen we de markt professionaliseren én versnellen.”“We merken dat een bredere categorie professionele vastgoedbeleggers ons actief benadert en zich (her)oriënteert op senior living en zorgvastgoed,” vult Aileen Kleemans aan. “Dat is positief, maar dan moet er wél aanbod zijn. Daar ligt nu onze grootste opgave.”
CBRE verwacht dat vanwege de benodigde uitbreiding en verduurzaming het jaarlijkse investeringsvolume in senior living en zorgvastgoed de komende jaren verder stijgt, richting de € 5 miljard zoals benoemd in het Outlookrapport 2025, mits de juiste randvoorwaarden gecreëerd worden. De uitbreiding van het team is daarin een belangrijke stap.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Dallas, is 's werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2024). De organisatie heeft meer dan 140.000 werknemers (inclusief werknemers van Turner & Townsend) en bedient klanten in meer dan 100 landen. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility en projectmanagement, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze websites www.cbre.nl en www.cbre.com.
Gerelateerd nieuws
-
De kantoorbezetting in Nederland is in 2025 gestegen van 56% naar 59% ten opzichte van vorig jaar.
-
In het eerste kwartaal van 2025 noteerde de regio Amsterdam de op twee na sterkste prijsstijging wereldwijd voor datacenterruimte: 18% ten opzichte van een jaar eerder.
-
CBRE heeft haar Capital Markets Healthcare-team uitgebreid naar zes transactiespecialisten.
-
Persbericht | Adaptieve ruimtes
Grote bedrijven huren sinds corona minder kantoorruimte maar betalen fors meer
mei 26, 2025
Grote bedrijven huren sinds corona gemiddeld 7,5% minder kantoorruimte, maar betalen daarvoor 27% meer huur per vierkante meter. Dat blijkt uit een nieuw onderzoek van CBRE.
-
In het eerste kwartaal van 2025 is € 2,3 miljard belegd in commercieel vastgoed, een stijging van 12% ten opzichte van het beleggingsvolume in Q1 2024.
-
Eefje Voogd Makelaardij, onderdeel van vastgoedadviseur CBRE, opent vandaag een nieuw kantoor in Utrecht, op het Stadsplateau bij het Centraal Station.