Corporate nieuws

Amsterdam wordt luxe-hotspot

Hoofdstad steeds aantrekkelijker voor internationale vermogenden

november 20, 2024

Door Irene Martini

Een luxueus en elegant woonkamerinterieur met hoge plafonds, grote ramen, marmeren details, gouden accenten en een kroonluchter. De zithoek bestaat uit comfortabele, donkergrijze banken en fauteuils rond een ronde salontafel, omgeven door planten en andere decoratieve elementen.

Media Contact

Irene Martini

Director

Foto van irene-martini

Amsterdam ontwikkelt zich tot een luxe-hotspot. Maar liefst 82% van alle luxe woningtransacties in Nederland vindt plaats in de regio Amsterdam. De luxe en ultra-luxe woningen van de hoofdstad trekken vermogenden aan uit onder andere de Verenigde Staten, Azië en het Midden-Oosten. Dit blijkt uit een rapport van vastgoedadviseur CBRE over de ontwikkelingen op de luxemarkt in Europa en Nederland.

De Brexit heeft sinds 2020 bijgedragen aan de groei van de high-end markt voor luxe woningen in Amsterdam. De vraag komt voornamelijk uit West-Europa, met name het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Frankrijk. Daarnaast is er een toestroom van vermogende individuen uit de VS, China en het Midden-Oosten, die Amsterdam beschouwen als een strategische locatie door de uitstekende bereikbaarheid van andere grote steden in Europa en daarbuiten.

De markt voor high-end luxe woningen zal naar verwachting verder groeien, mede door de sterke aanwezigheid van de technologiesector in de stad. Het aantal start-ups en scale-ups heeft geleid tot een toename van welvarende nieuwkomers, wat de vraag naar high-end woningen verder stimuleert. In vergelijking met meer gevestigde high-end markten zoals Londen en Parijs, zijn de prijzen in Amsterdam nog aanzienlijk lager, wat ruimte biedt voor verdere waardegroei.

Nieuwe generatie stimuleert vraag

De komende jaren wordt een grootschalige intergenerationele vermogensoverdracht verwacht, waarbij babyboomers hun vermogen overdragen aan de volgende generatie. Deze nieuwe generatie heeft andere verwachtingen en waarden, wat kansen biedt voor de luxemarkt. Voor vastgoedontwikkelaars en investeerders betekent dit een nadruk op woningen die inspelen op levensstijl, naast traditionele luxe aspecten zoals locatie en exclusieve voorzieningen.

Nikki van Horck, kantoordirecteur bij Eefje Voogd from CBRE: “Kopers van luxe woningen in Amsterdam zoeken vaak een combinatie van hoge levenskwaliteit, moderne voorzieningen, cultuur en een ontspannen leefomgeving. Door de groei van de tech-sector en de intergenerationele vermogensoverdracht, ontwikkelt Amsterdam zich tot een luxe-hotspot, in navolging van iconische steden als Londen, Parijs en Milaan. We verwachten dat de vraag naar exclusieve woonruimtes in Amsterdam verder zal toenemen.”

Amsterdam: Een luxe bestemming

Het CBRE-rapport toont aan dat Amsterdam, naast luxe steden als Londen, Parijs en Milaan, steeds meer internationale kopers aantrekt. Amsterdam biedt, in vergelijking met meer gevestigde luxe markten zoals Londen en Parijs, nog veel potentieel voor waardegroei, wat de stad aantrekkelijk maakt voor investeerders. Deze ontwikkelingen benadrukken hoe de evolutie van luxe niet alleen de vastgoedmarkt beïnvloedt, maar ook de positionering van steden binnen de internationale luxesector.

Over CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), een Fortune 500- en S&P 500-bedrijf met het hoofdkantoor in Dallas, is 's werelds grootste advies- en beleggingsbureau voor commercieel vastgoed (in termen van de omzet in 2025). De organisatie heeft meer dan 155.000 werknemers (inclusief werknemers van Turner & Townsend) en bedient klanten in meer dan 100 landen. CBRE biedt strategisch advies en begeleiding bij de aan- en verkoop en aan- en verhuur van vastgoed, corporate services, property-, facility- en projectmanagement, taxaties, (her)ontwikkeling, investment management en research & consulting. Bezoek onze websites www.cbre.nl en www.cbre.com.

Gerelateerd nieuws

Bekijk alles
Item 0 Item 0 Item 0 Item 0 Item 0 Item 0