logo redirect pin user minus plus fax mobile-phone office-phone data envelope globe outlook retail close line-arrow-down solid-triangle-down facebook globe2 google hamburger line-arrow-left solid-triangle-left linkedin wechat play-btn line-arrow-right arrow-right solid-triangle-right search twitter line-arrow-up solid-triangle-up calendar globe-americas globe-apac globe-emea external-link music picture paper pictures play gallery download rss-feed vcard account-loading collection external-link2 internal-link share-link icon-close2
Nederlands
  • Global
  • United States
  • Albania
  • Argentina
  • Australia
  • Austria
  • Bahrain
  • Baltics
  • Belgium
  • Bosnia & Herzegovina
  • Brazil
  • Bulgaria
  • Cambodia
  • Canada
  • Chile
  • China
  • Colombia
  • Croatia
  • Czech Republic
  • Denmark
  • Egypt
  • Finland
  • France
  • Germany
  • Greece
  • Hong Kong
  • Hungary
  • India
  • Indonesia
  • Ireland
  • Israel
  • Italy
  • Japan
  • Jordan
  • Kazakhstan
  • Kenya
  • Korea
  • Kuwait
  • Latin America
  • Luxembourg
  • Malaysia
  • Mexico
  • Montenegro
  • Morocco
  • Netherlands
  • New Zealand
  • North Macedonia
  • Norway
  • Oman
  • Pakistan
  • Panama
  • Philippines
  • Poland
  • Portugal
  • Romania
  • Saudi Arabia
  • Serbia
  • Singapore
  • Slovakia
  • Slovenia
  • South Eastern Europe
  • Spain
  • Sweden
  • Switzerland
  • Taiwan
  • Thailand
  • Turkey
  • Ukraine
  • United Arab Emirates
  • United Kingdom
  • Venezuela
  • Vietnam
Nederlands
  • Nederlands
  • Engels
  • Diensten
    • Eigenaren en beleggers
      • Advies Vastgoedfinanciering
      • MidCap Investments
      • Corporate Finance
      • Herontwikkeling en renovatie
      • Portefeuille-analyse en Hold/Sell strategie
      • Vastgoedmanagement
      • Verkoop van leegstaand vastgoed
      • Verkoop van vastgoed(portefeuilles)
      • Advies voor waardebepaling
      • Bouw- en Projectmanagement
      • Equity Placement
      • Verhuur van vastgoed
      • Premier Properties
      • Sale and Leaseback
      • Technische Due Diligence
      • Winkelcentrum Marketing & Promotie
      • Architectuur voor gebouwrenovatie
      • Bouwkundig en Technisch Advies
      • WELL-certificering
      • Marketingondersteuning bij verhuur
      • Aankoop van vastgoed
      • Secondary Trading
      • Taxaties
      • Winkelcentrummanagement
    • Huurders en Gebruikers
      • Projectmanagement uitbesteden
      • Huisvestingsportefeuille optimaliseren
      • Alle diensten
      • Werkplekconcept ontwikkelen
      • Interieurarchitectuur
      • Verhuizen, uitbreiden of vertrekken
      • Hybride werken
    • Sectoren en Trends
      • Duurzaamheid
      • Hotels
      • Kantoorhuisvesting
      • Retail
      • Global Capital
      • Innovatie
      • Logistiek en industrieel vastgoed
      • Woningbeleggingen
      • Healthy Offices
      • Kantoorbeleggingen
      • Transformatie van vastgoed
      • Zorgvastgoed
    • Business Lines
      • Advisory & Transaction Services | Investor
      • Capital Advisors
      • Development Services
      • Advisory & Transaction Services | Occupier
      • Capital Markets
      • Global Workplace Solutions
      • Property management
      • Debt & Structured Finance
      • Valuation & Advisory Services
  • Beschikbaar vastgoed
    • Kantoren
      Industrieel & Logistiek
      Residentieel
  • Research & Rapporten
    • Real Estate Outlook
      Recente rapporten
      Over CBRE Research
      Global Research Gateway Support
  • Mensen & Kantoren
    • Amsterdam
      Den Haag
      Eindhoven
      Rotterdam
      Utrecht
      Zwolle
  • Over CBRE
    • Werken bij CBRE
      Onze organisatie
      Verantwoord Ondernemen
      Media Centre
      Case Studies
      Investor Relations
      Contact

Vorig

Case Study
Bezuidenhoutseweg 105

Volgende

Case Study
SURF
  • Home
  • Over CBRE
  • Case Studies
  • Winkelcentrum Heuvel Eindhoven
Winkelcentrum Heuvel Eindhoven
Eindhoven | 6 oktober 2015
  • Email
  • Delen
  • Tweet
  • Delen
CBRE Case Study  - Winkelcentrum Heuvel - Eindhoven - 02

CBRE Case Study  - Winkelcentrum Heuvel - Eindhoven - 03

CBRE Case Study  - Winkelcentrum Heuvel - Eindhoven - 04

1/3

Facts

Heuvel 2.0 - Aansprekend:

| Aangepaste entrees | Verbeterde retailkwaliteit , en toevoeging van tophuurders | Upgrade algemene ruimtes | Meer horeca in het winkelcentrum | Upgrade parkeergarage | Vernieuwde marketingstrategie | Introductie hospitalityconcept |

Heuvel 2.0 - Duurzaam:

| Hogere kwaliteit services tegen lagere servicekosten -/- 35% | Lager energieverbruik: elektra -39%, gas -33%, water -12% | Afval -11% | Verbetering leefklimaat | Aanpassing van de vuilafvoer naar zeven gescheiden afvalstromen waarbij per huurder en hoeveelheid wordt afgerekend (de ‘vervuiler’ betaalt) | Duurzaamheidsafspraken met nieuwe (en bestaande) huurders | Hogere huurderstevredenheidscore 8,0 ten opzichte van 5,7 | Footfall van 5,6m (2013) naar 7,8m (2016) - 39% verbetering | Leegstand van 16% naar 4% |

Goed onderhouden, klassieke architectuur en gelegen in het hart van de grootste stad Zuid-Nederland. Ondanks deze positieve kenmerken ontbreekt het winkelcentrum Heuvel in Eindhoven aan internationale allure. Een ingrijpende renovatie brengt hier verandering in.

De uitdaging
Een renovatie moet winkelcentrum Heuvel weer op de kaart zetten. Heuvel 2.0 moet niet alleen het beste winkelcentrum in de regio worden, maar ook het meest duurzame winkelcentrum van Nederland. Tegen het decor van de economisch moeilijke periode is het belangrijk dat winkeliers en consumenten zo min mogelijk overlast van de werkzaamheden ondervinden.

De oplossing
In het team dat de renovatie leidt, staat de nauwe samenwerking tussen de technisch manager en duurzaamheidsspecialist centraal. Samen met de eigenaar ontwikkelen zij het plan voor Heuvel 2.0. Een belangrijk onderdeel in het herontwikkelingstraject is de BREEAM-NL In-Use hercertificering. Deze internationale standaard op het gebied van duurzaamheid is een leidraad in het project en geeft richting aan plannen.

De uitvoering
De upgrade heeft gefaseerd plaatsgevonden vanaf begin 2014. In de tweede helft van 2016 waren de werkzaamheden afgerond. Door een weloverwogen planning en fasering is de overlast voor bezoeker en winkeliers geminimaliseerd. Daarnaast werd een separaat communicatieplan opgesteld om de betrokken winkeliers, huurders en consumenten continue te informeren.

In samenspraak met de eigenaar zijn gedurende het herontwikkelingstraject bij elke keuze verduurzamingsmogelijkheden overwogen. Alle verbeteringen en aanpassingen zijn hierdoor uiteindelijk zo duurzaam mogelijk uitgevoerd.

Het resultaat
Met retail in het midden- en hoogsegment, uitstekende parkeergelegenheid en een unieke uitstraling is winkelcentrum Heuvel weer het beste van Eindhoven met internationale allure. Dit werd bevestigd door het in de wacht slepen van de 2017 European Shopping Centre Award. Door de upgrade verbeterden bovendien de huurniveaus en is er meer interesse in het winkelcentrum. Zo werden onder andere Vapiano en TK Maxx aangetrokken als nieuwe huurders. De overlast voor winkeliers, huurders en bezoekers was beperkt en de bouwactiviteit werd juist ingezet als event. Dit leverde de NRW Marketing award 2016 op en een nominatie voor ISCS Solal award 2016.

Daarnaast is Heuvel Eindhoven het best gekwalificeerde winkelcentrum van Nederland met een BREEAM-NL In-Use Double Outstanding certificaat. Het winkelcentrum laat zien dat aandacht voor duurzaamheid niet alleen zorgt voor kwaliteitsverbetering van het gebouw, maar ook leidt tot een verlaging van de operationele kosten.


Het duurzame succes van winkelcentrum Heuvel
cbre-label-featured
Relevante projecten

Het duurzame succes van winkelcentrum Heuvel

Download onze infographic
Duurzaamste winkelcentrum staat in Eindhoven
cbre-label-featured
Relevante projecten

Duurzaamste winkelcentrum staat in Eindhoven

Lees meer

Contact

Mark Spiering 800x604
Mark Spiering
Executive Director, head of Property Management
+31 6 46 59 68 86
Pieter-Frederix-800x604
Pieter Frederix
Executive Director Development Services
+31 20 626 26 91
+31 611920898
Tim Habraken 800x604
Tim Habraken
Director Sustainability
+31 20 626 26 91
+31 625640769
  • Diensten
  • Aanbod
  • Research & Rapporten
  • Mensen & Kantoren
  • Over CBRE
  • Werken bij CBRE
  • Media Centre
  • Case Studies
  • Contact
  • Sitemap
  • Voorwaarden
  • Privacy Policy
  • Terms of Use
  • Investor Relations
  • ONS ANTWOORD OP SCHREMS II
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Twitter