redirect pin user minus plus fax mobile-phone office-phone data envelope globe outlook retail close line-arrow-down solid-triangle-down facebook globe2 google hamburger line-arrow-left solid-triangle-left linkedin wechat play-btn line-arrow-right arrow-right solid-triangle-right search twitter line-arrow-up solid-triangle-up calendar globe-americas globe-apac globe-emea external-link music picture paper pictures play gallery download rss-feed vcard account-loading collection external-link2 internal-link share-link icon-close2
Op 7.000 m2 aan de Maas kan Mendix verder
Een softwareplatform waarmee je ook zonder tech-kennis makkelijk zelf applicaties bouwt: dat is goud waard. De tools die het Rotterdamse bedrijf Mendix ontwikkelt, worden wereldwijd dan ook door steeds meer makers gebruikt. Dat succes vertaalt zich door in een almaar groeiend personeelsbestand. In het iconische pand De Rotterdam kan de organisatie vooruit, met 7.000 m2 kantoorvloer.

Casestudy Mendix Kantoorruimte

Casestudy Mendix Trap

Casestudy Mendix Werkplekken

Tijd voor volwassen huisvesting

‘Toen ik begon bij Mendix zaten we nog in een studentikoos pand aan de Westzeedijk,’ vertelt Wesley van Wijngaarde, director Legal & Business Practices. ‘Naast het Leger des Heils, dus het was nooit saai voor de deur. Toch besloten we te verhuizen, want we groeiden uit onze jas. We hadden ruimte nodig voor meer werkplekken, en waren ook wel toe aan een pand met een professionelere uitstraling.’

Doorgroeien naast de Erasmusbrug

Mendix verkaste naar het voormalige SMIT TAK-gebouw aan de Willemskade, pal naast de Erasmusbrug. ‘De mooiste plek van Rotterdam,’ zegt Van Wijngaarde. ‘Ook het kantoor zelf was prachtig: veel open ruimtes, glazen wanden, een dakterras en een fenomenaal uitzicht over de Maas. We waren toen met 80 man en hadden er ruimte voor 120. Daar konden we dus wel even mee vooruit, dachten we.’

Werk en vergaderruimtes

Sneller dan verwacht toe aan iets nieuws

Die inschatting moest Mendix al snel bijstellen: nog geen twee jaar later huurden ze er al een deel van de zesde verdieping bij. Niet ideaal, vertelt Van Wijngaarde. ‘Het pand is niet zo ingedeeld dat je even makkelijk naar een andere etage wipt. Terwijl elkaar opzoeken om ideeën uit te werken, zo’n beetje de essentie van ons werk is.’


Droomkantoor aan de Maas

 

Gezamenlijke kantoorruimteEn toen kwam Marco Clarijs, cityleader van het Rotterdamse kantoor van CBRE, met een buitenkansje. Van Wijngaarde: ‘Aan de overkant van de Maas was 5.000m2 aan kantoorruimte vrijgekomen. Op de Kop van Zuid, in de plint van ‘De Rotterdam’ – het iconische gebouw van Rem Koolhaas. Qua locatie net zo fantastisch als de Willemskade. Het kantoor was eigenlijk nog een maatje te groot voor ons, maar het paste in onze groeiplannen. Dus we grepen onze kans.’

Nóg meer vierkante meters nodig


Eind 2018 was het eindelijk zover: Mendix startte in de plint van De Rotterdam, op vijfhoog. Met zo’n 260 medewerkers inmiddels, maar gelukkig was er genoeg ruimte voor groei. Hoewel. ‘Een jaar later zaten we alwéér aan de grens van onze kantoorcapaciteit,’ vertelt Eveline Meurs, director Facilities & Office Management bij Mendix. ‘En er ontstond meer behoefte aan afgeschermde werkplekken, waar je je even kunt afzonderen van de dynamiek in onze open kantoorruimte. Gelukkig had CBRE weer een oplossing.’

 

CBRE benut kansen met kelder op de zesde


‘CBRE stelde voor om de verdieping boven ons te huren, die stond leeg. Klinkt misschien logisch, maar dat was het zeker niet. De etage was eigenlijk een kelder op zeshoog. Een vreemde ruimte met allemaal pilaren, buizen en leidingen. Het ontwerpteam van CBRE haakte aan om er iets moois van te maken.’

De ‘kelder’ werd in eerste instantie ingericht voor Research & Development, de afdeling met de meest specifieke wensen binnen Mendix. Meurs: ‘De R&D-teams hebben ruimtes nodig om samen te kunnen brainstormen en scrummen, met whiteboards en meubilair dat je flexibel kunt gebruiken. Maar ze hebben ook behoefte aan stilteruimtes om gefocust te kunnen werken. Overigens hebben we plannen om de verdieping nu ook voor andere doeleinden te gebruiken.’

Ontmoetingsruimte op kantoor

Onmiskenbaar Mendix


De verschillende behoeften binnen Mendix kun je vergelijken met twee hersenhelften: de ene helft is analytisch en gestructureerd, de andere is creatief en intuïtief. Dat werd ook het uitgangspunt voor het interieurontwerp, waar zelfs een in-house jungle in is opgenomen.

Om de twee verdiepingen met elkaar te verbinden, kwam er een brede trap midden in de ruimte. ‘Die komt boven uit in de bar waar we samen lunchen en borrelen. Je loopt van beneden dus meteen het levendigste deel van het kantoor binnen. De designers van CBRE hebben die kale zesde etage echt een Mendix look-and-feel weten te geven. En hoe ze de verbinding met de verdieping eronder hebben gelegd, is bijzonder.’

Gerelateerde diensten

Vakkundig management van uw bouwproject met een uitstekende uitvoering en een vlekkeloze oplevering als resultaat.
CBRE geeft adviezen op het gebied van duurzaamheid, zowel strategisch als operationeel. We verbeteren de performance en kwaliteit van gebouwen, portefeuilles en organisaties, en daarmee hun waarde en marktpropositie.
Optimale verhuuroplossingen door onze unieke combinatie van actuele marktinformatie, een duidelijke toekomstvisie op uw vastgoed en ervaring in verhuurprocessen.
Aansprekende architectuur voor renovatie en transformatie van gebouwen die daardoor weer marktconform en aantrekkelijk worden voor eindgebruikers.
Van concept ontwerp tot en met de esthetische bouwbegeleiding en in alle fasen daartussen. Wij begeleiden u in ieder stadium van het proces. Samen met u en uw organisatie werken wij aan de optimale werkomgeving.

Neem contact op

Wil je in gesprek over jouw huisvestingsvraagstuk? Laat het ons weten, dan nemen we contact met je op.

Contact

Marco Clarijs 800x604
Marco Clarijs
City Leader Rotterdam
+31 (0) 10 300 48 05
Ayca Dogan 800x604
Ayca Dogan
Head of Design
+31 631953071
CBRE_Nederland_Jeltje Wegdam
Jeltje Wegdam
Associate Director
+31 621824964