Zorgvastgoedrapport H1 2020
Het afgelopen half jaar zijn transacties uitgesteld en daalde het beleggingsvolume in zorgvastgoed vanwege corona. Toch blijft er nog altijd veel vraag naar zorgvastgoed. De huidige situatie vraagt daarnaast om meer aandacht voor de inrichting van zorghuisvesting. Benieuwd naar de cijfers en de verwachtingen voor het komende half jaar?
Krijgt uw vastgoed de juiste zorg?
Het Nederlandse zorglandschap verandert snel. Als zorginstelling bent u nu zelf verantwoordelijk voor uw huisvestingskosten. Een gedegen vastgoedbeleid en een doordachte visie zijn daarom essentieel. Door onze kennis van zowel zorginstellingen als beleggers in zorgvastgoed te combineren, zorgen we dat u grip houdt op uw vastgoed
Transparant en integraal advies
Ons team hanteert een gestructureerd proces waarbij wij een grondige analyse maken van uw vraagstuk. We schakelen met onze regionale collega’s en weten exact welke wet- en regelgeving van invloed zijn op vastgoedtransacties. Onze processen zijn transparant, flexibel en altijd in samenwerking met u.
Business case
Zorgvastgoed beter verhuurbaar of exploiteerbaar maken door gebouw, gebruiker, markt en financiën optimaal met elkaar te verbinden in één studie.
Marktonderzoek
Gedegen analyses van de zorgvastgoedmarkt ter ondersteuning van acquisities, investerings- of vastgoedstrategieën en haalbaarheidsonderzoeken
Financieringsbegeleiding
Wij arrangeren vastgoedfinancieringen voor alle segmenten van zorgvastgoed door de optimale (her)financiering te regelen en tijd te besparen.
Taxatie
Alle segmenten van zorgvastgoed, getaxeerd door een deskundig, betrouwbaar en gespecialiseerd team.
Verkoop- en verhuurbegeleiding
Volledige procesbegeleiding van verkoop en verhuur van zorggerelateerde objecten met sterke focus op resultaat.
Portefeuille-analyse
Een duidelijke vastgoedstrategie die is afgestemd op de huidige en toekomstige exploitatie, is onmisbaar voor elke zorgorganisatie.
Bouw- en projectmanagement
Bij de begeleiding van nieuwe bouwprojecten staan efficiënt ingerichte processen, kostenverlaging en klanttevredenheid voorop.
Covid-19: Investment Update
Wat is de impact van corona op de economie, de vastgoedbeleggingsmarkt, financieringsmarkt en alle vastgoedsectoren? In de Real Estate Investment Update lees je de marktontwikkelingen en onze verwachtingen per sector, gebaseerd op de laatste inzichten en cijfers.
Contact
Eveline Hobbelink
Senior Consultant Capital Markets
Victoria Renzelmann
Consultant Healthcare
Erik Zonnenberg
Associate Director Valuation Advisory
Een greep uit onze projecten
Ipse de Bruggen
Zorginstelling Ipse de Bruggen heeft een groot terrein in Zwammerdam in eigendom. In overleg met CBRE is besloten om een deel van het terrein te herontwikkelen. Samen met de gemeente en omwonenden is een nota van uitgangspunten opgesteld. Een herontwikkeling van dit deel van het terrein naar woningen is het eindresultaat. Een win-win voor alle betrokken partijen. Zo kan de lang gekoesterde wens van een betere aansluiting tussen het terrein en het dorp gerealiseerd worden. CBRE kan nu met een gedragen plan het terrein voor Ipse de Bruggen in de markt zetten.
Havenziekenhuis Rotterdam
Namens het Erasmus MC heeft CBRE eind 2018 het Havenziekenhuis verkocht. Na afronding van een uitgebreide optimalisatiestudie naar de mogelijkheden van het object is het object te koop aangeboden aan beleggers. Deze studie heeft zich tijdens de verkoop positief vertaald in de hoogte van de verkoopopbrengst.
Boveneind
CBRE heeft de uitgangspunten en wensen van de zorginstelling voor herontwikkeling verwerkt in een programma van eisen, vervolgens heeft CBRE de selectieprocedure begeleid waarin juiste samenwerkingspartner voor de herontwikkeling is geselecteerd. Op dit moment begeleidt CBRE de herontwikkeling. Het doel van deze opdracht is een toekomstbestendig gebouw te realiseren binnen de financiële kaders dat voldoet aan de wensen en eisen van de zorginstelling.