Benchmark rapport kantorenhuisvesting 2025

Beste lezer,

De Nederlandse kantorenmarkt is volop in beweging. Organisaties zoeken naar de juiste balans tussen hybride werken, ruimtegebruik en duurzaamheid. Tegelijkertijd zien we dat de invulling van werkplekstrategieën sterk varieert per sector en organisatiegrootte. Met dit benchmarkrapport wil CBRE inzicht geven in die verschillen én de onderliggende trends.

Voor dit rapport deelden 174 organisaties, waaronder MKB en grote corporates, hun visie en aanpak op het gebied van huisvesting. Dit heeft een breed en representatief beeld opgeleverd van hoe bedrijven omgaan met huisvesting en welke koers zij de komende jaren voor ogen hebben.

Twee ontwikkelingen vormden de aanleiding voor dit onderzoek. Ten eerste: hybride werken is inmiddels breed ingevoerd, maar de manier waarop dit wordt vormgegeven verschilt sterk per organisatie. Veel bedrijven zoeken nog naar effectieve manieren om medewerkers structureel naar kantoor te laten komen en talent aan zich te binden. Een aantrekkelijke werkomgeving met goede bereikbaarheid blijkt daarbij een belangrijke succesfactor. Ten tweede: hoewel in de media vaak wordt gesproken over een krimpende kantorenmarkt, zien wij in de praktijk een genuanceerder beeld. Sommige organisaties schalen terug, terwijl anderen juist uitbreiden. Eén eenduidige conclusie is dan ook niet te trekken — en dat is precies waarom dit rapport waardevol is.

Door jullie eigen ambities en vraagstukken naast deze benchmark te leggen, kunnen jullie scherper koers bepalen. Of het nu gaat om bezettingsgraad, ESG-doelstellingen of hybride werkbeleid — dit rapport biedt inzichten die helpen bij het maken van strategische keuzes.

Veel leesplezier!